主体拆改有哪些雷区？

日期：2018-09-01
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主体拆改是365bet体育在线投_365bet.com_365提款失败怎么办方案过程中颇为重要的一项，关乎整个家装过程的安全性，但是很多人在主体拆改的时候，随意拆改，导致日后家居生活后患无穷，今天小编就给大家说说，主体拆改过程中哪些雷区不能动!

主体拆改有哪些雷区？

第一、承重墙

365bet体育在线投_365bet.com_365提款失败怎么办方案中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。

您如果在365bet体育在线投_365bet.com_365提款失败怎么办方案中要拆改屋中的墙壁，最好请建筑专业的人看一下，确定是否为承重墙后再施工。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

第二、墙体中的钢筋

如果把房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
第三、房间中的梁柱
这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。

第四、阳台边的矮墙

一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
第五、“三防”或“五防”的户门
这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。
第六、卫生间和厨房的防水层
这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。

小编告诉你主体拆改有哪些“敏感区”

第一、卫生间的蹲便器

有的老房子还采用的旧式的蹲便器，如果您想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水所以更换坐便器，就意味着更改下水管道。这种施工难度较大，而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话，不是楼下渗水，就是马桶不下水。
第二、暖气和煤气管道

安装和拆改煤气管道，必须请煤气公司的专业施工人员进行，装饰公司不能“代劳”而且在365bet体育在线投_365bet.com_365提款失败怎么办方案时，不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道，您同样要谨慎从事，因为暖气在室内的位置，直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当，不是取暖受影响，就是暖气跑水。

主体拆改有哪些雷区？